ثبت نام سامانه املاک من به شما امکان می دهد فهرست همه املاکی را که در سازمان ثبت به نام کد ملی شما ثبت شده، یکجا ببینید. این سامانه برای مالکانی که چند ملک دارند، وراث و کسانی که می خواهند از وضعیت اسناد خود مطلع باشند بسیار کاربردی است و کافی نت 365 مراحل ثبت نام و فعال سازی آن را به صورت غیرحضوری انجام می دهد.
سامانه املاک من چیست و چه کاربردی دارد؟
املاک من یکی از خدمات سامانه ثبت من سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است. در این بخش، پس از احراز هویت، اطلاعات املاک دارای سند تک برگ یا الکترونیک که به نام شما ثبت شده نمایش داده می شود؛ از جمله پلاک ثبتی، سهم مالکیت و مشخصات سند. توجه کنید که این سامانه با سامانه املاک و اسکان وزارت راه و شهرسازی که برای اعلام محل سکونت و مالیات خانه های خالی است تفاوت دارد، هرچند بسیاری از کاربران این دو را با هم اشتباه می گیرند.
مدارک لازم برای ثبت نام سامانه املاک من
برای ثبت نام کافی است اطلاعات زیر را داشته باشید:
- کد ملی متقاضی
- شماره همراه ثبت شده به نام متقاضی
- تاریخ تولد مطابق کارت ملی
- دسترسی به پیامک ها برای دریافت کد تایید در زمان ثبت نام
برای افراد زیر 18 سال یا محجور، معمولا ولی یا قیم قانونی باید اقدام کند.
شرایط و پیش نیازها
- تطابق مالکیت سیم کارت با کد ملی در سامانه شاهکار
- داشتن سند تک برگ یا الکترونیک برای نمایش ملک در فهرست
- در دسترس بودن گوشی برای دریافت کد تایید
مراحل انجام ثبت نام سامانه املاک من در سامانه
مراحل ثبت نام و ورود به بخش املاک من:
- ورود به سامانه ثبت من
- زدن دکمه ثبت نام در ثبت من و درج شناسه ملی، روز تولد و موبایل مالک
- دریافت و وارد کردن کد تایید پیامکی
- تعیین رمز عبور یا ورود با رمز یکبار مصرف
- ورود به بخش املاک من و مشاهده فهرست املاک
- بررسی اطلاعات و گزارش مغایرت در صورت نیاز به اداره ثبت محل
هزینه و زمان انجام کار
ثبت نام در سامانه ثبت من و مشاهده املاک به صورت معمول رایگان است. اگر روزی برای یکی از خدمات جانبی ثبت من تعرفه ای تعیین شود، مستقیم به حساب سازمان ثبت واریز می شود و ما سهمی از آن نمی بریم. کارمزد کافی نت 365 برای فعال سازی املاک من پیش از انجام کار اعلام می شود. این کار معمولا همان روز و در چند دقیقه انجام می شود.
اشتباهات رایج و نکات مهم
اشتباه گرفتن با سامانه املاک و اسکان
اگر پیامک یا اخطاری درباره اعلام محل سکونت دریافت کرده اید، باید در سامانه املاک و اسکان اطلاعات ثبت شود، نه در املاک من سازمان ثبت.
نمایش ندادن برخی املاک
املاکی که سند دفترچه ای دارند یا انتقال آن ها هنوز در سامانه ثبت نشده، ممکن است در فهرست نیایند. در این حالت باید از اداره ثبت محل پیگیری شود.
کد تایید نمی رسد
اغلب به دلیل مالکیت سیم کارت به نام شخص دیگر یا مسدود بودن پیامک تبلیغاتی است. اصلاح این مورد پیش از شروع کار ضروری است.
چرا ثبت نام سامانه املاک من را به کافی نت 365 بسپاریم؟
بسیاری از مالکان بین سامانه های مختلف املاک سردرگم می شوند. کارشناسان ما تشخیص می دهند کدام سامانه برای کار شما مناسب است و ثبت نام را بدون خطا انجام می دهند.
برای ثبت نام املاک من شناسه ملی، روز تولد و سیم کارتی که در شاهکار به نام خود مالک است کفایت می کند و مدرک کاغذی نمی خواهد؛ پس از ورود، فهرست پلاک های ثبتی به نام شما را به صورت تصویر برایتان می فرستیم. این اطلاعات فقط برای ساخت حساب شما در ثبت من استفاده می شود و رمز عبور را هم در پایان به خود شما تحویل می دهیم. پس از ثبت نام می توانید استعلام سند تک برگ ملک را هم انجام دهید. اگر اطلاعات سکونت خود را باید اعلام کنید، ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان را سفارش دهید. همچنین ثبت نام در سامانه ثبت من و سایر خدمات مسکن هم ارائه می شود.
مسیر سفارش ثبت نام املاک من
در قدم اول بررسی می کنیم که سیم کارت شما در شاهکار به نام خودتان ثبت شده باشد، چون بدون آن ثبت نام در ثبت من پیش نمی رود. بعد در زمانی که با شما هماهنگ شده کد تایید را از شما می گیریم و حساب را فعال می کنیم. در ادامه وارد بخش املاک من می شویم و اگر ملکی که انتظار داشتید در فهرست نبود، علت احتمالی آن مثل دفترچه ای بودن سند را توضیح می دهیم. در پایان فهرست املاک و راهنمای ورود بعدی برایتان ارسال می شود.
ثبت سفارش
برای ثبت نام سامانه املاک من و دیدن لیست املاک خود کافی است کد ملی و شماره همراه را برای ما بفرستید. پیش از هر معامله ملکی، حساب املاک من خود را فعال کنید: شماره 09355071372 در واتساپ پاسخگوست، یا فرم سفارش ثبت نام املاک من را پر کنید.